房地產開發企業應當在《商品房買賣合同》明確監管賬戶信息， 新建商品房項目的預售資金監管額度（以下簡稱“監管額度”）原則上不高於項目工程總造價的1.1倍 ，監管額度內資金隨著工程建設進度節點的完成及工程款的支付而遞減。並按照合同約定直接將購房價款存入監管賬戶。購房人應依法依規購買已取得商品房預售許可證的商品房項目，4月光算谷歌seoong>光算蜘蛛池17日，南方財經4月18日電，對項目工程總造價進行複核並根據核查結果確定監管額度。市城鄉建設局根據工程造價定額標準以及設計圖紙，同時結合房地產開發企業的信用評價等級對預售資金監管額度實行差異化監管。福建省福州市城鄉建設局等六部門印發《福光算谷歌seo州市商品房預售資金監管辦法》，光算蜘蛛池《辦法》共計五章20條。 （文章來源 ：南方財經網）《辦法》明確新建商品房項目預售資金應全部進入監管賬戶。協助購房人直接將購房價款存入監管賬戶，